იყიდება საცხოვრებელი ბინა ექსკლუზივი აქტიური
იყიდება 2 ბინა ერთ ფართში კრწანისში + 2 პარკინგი
შეთავაზების ფასი
$437,984
1 148 788 ₾ • €383,889•$2,168 / მ²





+51 ფოტო

1 / 56
შეთავაზების ფასი
$437,984
1 148 788 ₾ • €383,889•$2,168 / მ²
იყიდება ექსკლუზივი ბინა აქტიური
იყიდება 2 ბინა ერთ ფართში კრწანისში + 2 პარკინგი
ფართობი
202 მ²
საძინებელი
4 საძინებელი
სააბაზანო
3 სველი წერტილი
სართული
22 / 4
სულ ოთახი
6 ოთახი
გარიგება
იყიდება
აღწერა და დეტალები
იყიდება უნიკალური კონცეფციის საცხოვრებელი ქონება კრწანისში (Dual-Key კონცეფცია)
გთავაზობთ განსაკუთრებულ საინვესტიციო და საცხოვრებელ აქტივს თბილისის ყველაზე პრესტიჟულ და ეკოლოგიურად სუფთა უბანში კრწანისში. ერთიანი სივრცე პროფესიონალურად და გეგმარებითად გაყოფილია ორ სრულიად დამოუკიდებელ საცხოვრებელ ერთეულად.
ეს კონცეფცია იდეალური გადაწყვეტილებაა როგორც დიდი ოჯახისთვის, ასევე მაღალშემოსავლიანი საინვესტიციო მიზნებისთვის (მაგალითად, ერთ ნაწილში ცხოვრება და მეორის გაქირავება დიპლომატიურ კორპუსსა და უცხოელ სტუმრებზე, რაც კრწანისში განსაკუთრებით მოთხოვნადია).
ქონებას მოყვება უდიდესი უპირატესობა 2 პერსონალური საპარკინგე ადგილი .
საცხოვრებელი სივრცეების გეგმარება:
ერთეული N1: დიდი საოჯახო ბინა
საძინებლები: 3 იზოლირებული და კომფორტული საძინებელი.
მისაღები ზონა: ფართო, ნათელი და დიდი მისაღები სივრცე, რომელიც იდეალურია ოჯახური შეკრებებისთვის.
სამზარეულო: გამოყოფილი ფუნქციური ზონა.
საკუჭნაო: დამატებითი დამხმარე სათავსო ნივთების ორგანიზებისთვის.
სველი წერტილი: 2 თანამედროვე აბაზანა.
ერთეული N2: მყუდრო სტუდიო (Studio Apartment)
მისაღები სივრცე: ნათელი და კომპაქტური სტუდიოს ტიპის მისაღები.
საძინებელი: 1 სრულად იზოლირებული საძინებელი ოთახი.
სველი წერტილი: 1 კომფორტული აბაზანა.
ვერანდა: დიდი, ღია საზაფხულო ვერანდა, რომელიც საუკეთესო სივრცეა დასასვენებლად და კრწანისის სიმწვანით დასატკბობად.
პრემიუმ ხარისხის რემონტი და ტექნიკური მახასიათებლები:
ბინებში სარემონტო სამუშაოები შესრულებულია უმაღლესი ხარისხის ევროპული მასალებით და გათვლილია გრძელვადიან ექსპლუატაციაზე:
იატაკი და გათბობა: დაგებულია უმაღლესი ხარისხის კერამოგრანიტის იატაკი, დამონტაჟებულია იატაკქვეშა გათბობა მთელ ბინაში, რაც უზრუნველყოფს მაქსიმალურ კომფორტსა და ენერგოეფექტურობას.
გათბობის სისტემა: ორივე ერთეულზე მუშაობს ავტონომიური ცენტრალური გათბობის სისტემა.
სანტექნიკა: აბაზანებში გამოყენებულია გერმანული პრემიუმ ბრენდის Hansgrohe-ს მაღალი კლასის სანტექნიკა.
სამზარეულოს აღჭურვილობა: სამზარეულოები სრულად ინტეგრირებულია წამყვანი ევროპული ბრენდის, Teka-ს საყოფაცხოვრებო ტექნიკით.
სარეცხი მანქანა: დამონტაჟებულია მაღალი ხარისხის იტალიური წარმოების სარეცხი მანქანა.
ინტერიერი: ბინა იყიდება სრულად ავეჯითა და ტექნიკით. ყველაფერი მზად არის როგორც დაუყოვნებლივ გადმოსასვლელად, ისე გაქირავების მაღალშემოსავლიანი ბიზნესის იმავე დღეს დასაწყებად.
ძირითადი მახასიათებლები
განცხადების ID
#105003063-43
გარიგების ტიპი
იყიდება
ქონების ტიპი
ბინა
საერთო ფართობი
202 მ²
საცხოვრებელი ფართი
202 მ²
საძინებელი
4
სააბაზანო
3
სულ ოთახები
6
სართული
22 / 4
განთავსების თარიღი
28 მაისი, 2026
კეთილმოწყობა და უპირატესობები
მდებარეობა რუკაზე
ლოკაცია და შემოგარენი
გ. გურამიშვილის ქუჩა, კრწანისი, თბილისი
რუკა იტვირთება...
ზუსტი GPS კოორდინატები: 41.613415, 44.908357RE/MAX Realty Park MLS
მსგავსი შეთავაზებები
იყიდება
$163,178
(428 000 ₾)
ავლაბარი
2
56 მ²
ქირავდება
$1,028
(2697 ₾)
ქირავდება 3-ოთახიანი ბინა ბაგებში
ბაგები
2
94 მ²
ქირავდება
$515
(1350 ₾)
ქირავდება ბინა ძველ თბილისში.
ისანი
1
46 მ²