RE/MAX RENTALS & LEASING
ბინების ქირაობა & გაქირავება
საიმედო საიჯარო გადაწყვეტილებები თბილისსა და ბათუმში. მოიჯარის სრული ფინანსური შემოწმება, ორენოვანი სამართლებრივი ხელშეკრულებები და დისტანციური მართვის სერვისი მესაკუთრეებისთვის.
საიჯარო მართვა & უსაფრთხოება პროფესიონალური საიჯარო მომსახურება და ქონების მართვა
უძრავი ქონების გაქირავება მოითხოვს პროფესიონალურ მიდგომას, რათა მესაკუთრემ მიიღოს სტაბილური მაღალი შემოსავალი და სრულად დაიცვას თავისი ქონება დაზიანებისა და არაკეთილსინდისიერი მოიჯარეებისგან.
RE/MAX Realty Park უზრუნველყოფს საიჯარო პროცესის სრულ ციკლს: ობიექტის პროფესიონალურ შეფასებას, მოიჯარის გადამოწმებას, ორენოვანი ხელშეკრულებების მომზადებას და უცხოეთში მცხოვრები მესაკუთრეებისთვის ქონების დისტანციურ მართვას 24/7 რეჟიმში.
საიჯარო გარანტიები
RE/MAX Realty Park-ის სტანდარტი
რას გთავაზობთ RE/MAX გაქირავების სერვისი?
მოიჯარის საიმედო გადამოწმება, უმაღლესი იურიდიული დაცვა და ქონების დისტანციური მართვა.
საერთაშორისო გამოცდილება
110-ზე მეტ ქვეყანაში ოპერირების წყალობით, ჩვენ გვაქვს პირდაპირი წვდომა საქართველოში მცხოვრებ ექსპატებზე, დიპლომატებზე და საერთაშორისო კომპანიების თანამშრომლებზე.
ჩვენთვის მნიშვნელოვანი ხართ თქვენ
ჩვენ პირველ ადგილას ვაყენებთ თქვენი ქონების უსაფრთხოებას. დეტალურად ვამოწმებთ დამქირავებლის საიმედოობას და ვადგენთ იურიდიულად დაცულ ორენოვან ხელშეკრულებას.
ჩვენ გიქმნით კომფორტს
ბინის გაქირავება დაკავშირებულია მუდმივ ზარებთან და რუტინასთან. ჩვენი აგენტი სრულად მართავს ჩვენებებს, ხელშეკრულებასა და კომუნიკაციას, რათა დაზოგოთ დრო და ენერგია.
სწორი მარკეტინგი
პროფესიონალური ფოტოებითა და მიზნობრივი რეკლამით უმოკლეს ვადაში ვპოულობთ სასურველ დამქირავებელს, რათა თავიდან აირიდოთ ბინის უქმად დგომა და მიიღოთ მაქსიმალური შემოსავალი.
გაქირავების 4-ეტაპიანი სტანდარტი
ეტაპობრივი პროცესი, რომელიც გამორიცხავს რისკებს და უზრუნველყოფს უწყვეტ სტაბილურ შემოსავალს.
ქონების ინსპექცია & საიჯარო შეფასება
ქონების მდგომარეობის შეფასება, საიჯარო ფასის ოპტიმიზაცია და დეტალური ინვენტარიზაციის დოკუმენტის მომზადება.
მიზნობრივი მარკეტინგი & მოიჯარის მოძიება
განთავსება პრემიუმ პორტალებზე, ექსპატთა საერთაშორისო ჯგუფებსა და კორპორატიულ პარტნიორთა ქსელში.
მოიჯარის Background შემოწმება & ხელშეკრულება
ფინანსური გადამოწმება, ორენოვანი იურიდიული ხელშეკრულების გაფორმება და საგარანტიო დეპოზიტის უზრუნველყოფა.
მიღება-ჩაბარების აქტი & მუდმივი მართვა
ფოტოდოკუმენტაციით დადასტურებული მიღება-ჩაბარება, გასაღებების გადაცემა და უწყვეტი საოპერაციო მართვა.
საიჯარო ლოკაციები და მომგებიანობა
თბილისისა და ბათუმის ძირითადი საიჯარო ჰაბების ROI ანალიტიკა და სამიზნე აუდიტორია.
ვაკე & ვერა
მოიჯარეები: დიპლომატები, საერთაშორისო ორგანიზაციების ხელმძღვანელები და IT ექსპატები.
საბურთალო
მოიჯარეები: უცხოელი სტუდენტები, ახალგაზრდა პროფესიონალები და მცირე ოჯახები.
ძველი თბილისი & მთაწმინდა
მოიჯარეები: მოკლევადიანი პრემიუმ ტურისტები და დისტანციურად მომუშავე ციფრული ნომადები.
ბათუმი (სანაპირო ზოლი)
მოიჯარეები: საკურორტო დამსვენებლები და ბიზნეს ტურისტები ზღვის პირველ ზოლში.
MLS CATALOGაქტიური გასაქირავებელი ბინები
RE/MAX Realty Park-ის გადამოწმებული საიჯარო შეთავაზებები
ქირავდება 3-ოთახიანი ბინა დიდ დიღომში
მირიან მეფის, Didi Dighomi, თბილისი
ქირავდება 3-ოთახიანი ბინა ბაგებში
საკანდელიძის ქუჩა, ბაგები, თბილისი
ქირავდება ბინა ძველ თბილისში.
არტურ ლაისტი, ისანი, თბილისი
ქირავდება 144 კვ.მ კომერციული ფართი დიღმის მასივში
რობაქიძის გამზირი, Dighomi Massif, თბილისი
ქირავდება ოფისი ვაკეში
ჭავჭავაძის გამზირი, ვაკე, თბილისი
ქირავდება ბინა მეტრო დელისთან
ვაჟა-ფშაველას გამზირი, საბურთალო, თბილისი
RE/MAX კითხვა-პასუხი ხშირად დასმული კითხვები
პასუხები ყველაზე მნიშვნელოვან კითხვებზე სერვისის, იურიდიული პროცესისა და პირობების შესახებ.
გჭირდებათ კონსულტაცია?
ჩვენი ექსპერტები მალე გიპასუხებენ
01 რა პირობებით ხდება საცხოვრებელი ბინის გაქირავება?
სტანდარტული გრძელვადიანი იჯარის ხელშეკრულება ფორმდება 6-დან 12 თვემდე ვადით. მოიჯარე წინასწარ იხდის პირველი და ბოლო თვის საიჯარო თანხას, ასევე უსაფრთხოების დეპოზიტს (Damage Deposit) ინვენტარისა და კომუნალური გადასახადების გარანტიისთვის.
02 როგორ ამოწმებთ მოიჯარის სანდოობასა და გადახდისუნარიანობას?
RE/MAX-ის აგენტები ატარებენ მოიჯარის საფუძვლიან Background & Financial შემოწმებას: ამოწმებენ დასაქმების სტატუსს, შემოსავლის წყაროს, საკრედიტო რეპუტაციას და წინა მესაკუთრეების რეკომენდაციებს.
03 რას მოიცავს ქონების დისტანციური მართვის (Property Management) სერვისი?
უცხოეთში მყოფი მესაკუთრეებისთვის ვუზრუნველყოფთ სრულ სერვისს: მოიჯარის მოძიება, ქონების მიღება-ჩაბარების აქტის შედგენა, ქირისა და კომუნალურების დროული გადახდის კონტროლი, ტექნიკური მომსახურება და ყოველთვიური ფინანსური რეპორტინგი.
04 რა საბროკერო საკომისიო მოქმედებს ბინის გაქირავებისას?
გრძელვადიანი გაქირავებისას საბროკერო საკომისიო შეადგენს 1 თვის საიჯარო ღირებულების 50%-ს (ან 100%-ს კონტრაქტის ვადისა და პირობების მიხედვით, რომელსაც იხდის მესაკუთრე). მოიჯარისთვის ჩვენი მომსახურება უფასოა.
05 როგორ იცავს ორენოვანი ხელშეკრულება მესაკუთრის უფლებებს?
ჩვენი იურისტების მიერ შედგენილი ქართულ-ინგლისური ხელშეკრულება მკაცრად არეგულირებს ქონების ექსპლუატაციის წესებს, ვადაგადაცილების ჯარიმებს, ინვენტარის დაზიანების ანაზღაურებასა და ცალმხრივი შეწყვეტის პირობებს.
RE/MAX კონსულტაცია & განაცხადი მიიღეთ პროფესიონალური კონსულტაცია
შეავსეთ ფორმა და ჩვენი სერტიფიცირებული ბროკერი დაგიკავშირდებათ უმოკლეს ვადაში თქვენი მოთხოვნის დეტალების განსახილველად.
პირადი ბროკერის მხარდაჭერა
RE/MAX Realty Park • თბილისის სათაო ოფისი
ჩვენი გუნდი მზად არის გაგიწიოთ სრული იურიდიული, საბროკერო და საინვესტიციო კონსულტაცია. დაგვიკავშირდით პირდაპირ ან დატოვეთ განაცხადი.
საკონსულტაციო განაცხადის შევსება
მიუთითეთ თქვენი საკონტაქტო ინფორმაცია და მოთხოვნა